Об основных положениях этого постановления рассказывает начальник отдела страховой компании «МАКС», участвующей в системе льготного страхования жилых помещений в Южном административном округе, В.А. Беляков.

— В столице с 1997 г. действует система добровольного страхования жилых помещений. То есть москвичи могут на льготных условиях застраховать свою квартиру. Возмещают ущерб при наступлении страхового случая на совместных началах Правительство Москвы и страховая компания, работающая в округе. При этом страхование «прикрывает» только жилое помещение. А общее имущество остается незастрахованным. Под общим имуществом подразумевается места общего пользования — подвалы, лестницы, лифты, электрощитовые, консьержные, колясочные, холлы и т. д., то есть все, что не входит в квартиры и не является собственностью какого-либо лица.

Общее имущество в жилом доме определено Гражданским кодексом РФ, законом РФ «О товариществах собственников жилья», городскими законами «Основы жилищной политики г. Москвы» и «О перечне объектов общего пользования в жилых зданиях, являющихся общим имуществом собственников помещений». Название последнего документа длинное, но именно в нем приведен наиболее полный список. В общее имущество входят также подвалы и технические этажи, чердаки, крыши и инженерные сети вне квартир.

При страховании общего имущества в первую очередь обратили внимание на товарищества собственников жилья как на наиболее «продвинутых» из организованных домовладельцев. Они-то как раз и понимают, что в доме кроме квартир есть еще и общее имущество, о котором надо заботиться так же тщательно, как и о своей квартире.

Выбор пал на ТСЖ еще и потому, что здесь есть конкретный хозяин дома, который по поручению собственников может взять на себя роль страхователя. А если ТСЖ домом не управляет, он может делегировать эту функцию своей управляющей компании.

Эксперимент со страхованием общего имущества ТСЖ, длившийся год в Северо-Восточном административном округе г. Москвы, ясно показал актуальность и необходимость данного страхования. Как и при страховании квартир по городской программе льготного страхования, при наступлении страхового случая Правительство Москвы выплачивает 50% от суммы возмещения ущерба. Другую половину выплачивает страховая компания. Тарифы установлены так, что взнос с каждой квартиры ТСЖ не превышает взнос на страхование самой квартиры. Взнос пропорционален общей площади квартиры.

Последнее, что нужно сказать. Поскольку в возмещении ущерба участвует Правительство Москвы, пока проводится страхование общего имущества только в домах ТСЖ, которые имеют право на дотации из городского бюджета на техническое обслуживание своих домов.

Ответы на вопросы по всем видам страхования можно получить по телефонам: 755-55-88, 324-35-94 или по адресам компании «МАКС» в ЮАО: • Чертановская ул., 32; • 1-й Нагатинский пр-д, 15; • Ясеневая ул., 19; • Пролетарский просп., 20; • Шаболовка ул., 69, корп. 1.